PAG Real Assets은 1997년, 일본 시장에서 부동산 및 부실자산 분야를 개척한 Secured Capital Japan에서 시작되었습니다.
당사는 다양한 시장 환경 속에서 확고한 실적을 증명해왔으며, 실물자산 인수에서부터 부동산 기업 및 부동산 담보 부실 채권 투자에 이르기까지 폭넓은 전략을 실행하고 있습니다.
당사의 네트워크는 깊이 있는 현장 전문성을 토대로 일본, 중국, 홍콩, 싱가포르, 호주, 한국 등 APAC 주요 시장 전반에 걸쳐 구축되어 있습니다.
당사는 Opportunistic, Value-add, Core-plus 등 다양한 전략을 활용하여 양질의 직·간접 투자 기회를 발굴합니다.
아울러 자체 자산관리 조직을 통해 비용 효율성을 확보하는 한편, 우수한 운영 서비스를 바탕으로 자산 가치를 제고하고 있습니다.
PAG Real Assets은 20년 이상의 업력을 바탕으로 견조한 딜 소싱 네트워크를 구축해 왔습니다. 이를 토대로 당사는 언더라이팅, 딜 구조화, 가치창출 및 Exit 전략 실행에 이르는 투자 전 과정에서 검증된 역량을 발휘하여, 투자자에게 경쟁력 있는 위험조정수익을 지속적으로 제공하고자 합니다.
당사는 실물 자산과 자본 시장을 넘나드는 깊은 현장 전문성을 바탕으로, 적절한 시점에 최적의 기회를 창출해내는 탁월한 경쟁력을 갖추고 있습니다.
자산 관리 역량은 성공적인 투자 수익 창출의 핵심 기반입니다. PAG는 고도로 숙련된 내부 자산 관리 전문가 그룹을 운영하고 있으며, 체계적인 전략을 통해 최적의 포트폴리오 투자 성과를 실현합니다.
인수 이후, 각 핵심 시장에 배치된 전담 팀이 인수 자산을 체계적으로 관리하고 있습니다.
FLOW Digital Infrastructure는 PAG가 구축한 아시아 태평양 중심의 데이터 센터 및 디지털 인프라 플랫폼입니다.
FLOW는 클라우드 서비스용 데이터센터, 하이퍼스케일급 데이터센터 및 기업용 데이터센터를 비롯해 네트워크 및 광케이블 자산 등 디지털 인프라 생태계의 핵심 자산에 투자하고 있습니다.
PAG Renewables는 APAC 지역의 청정에너지 전환을 촉진하기 위해 설립된 PAG의 완전 자회사입니다. First Solar Japan의 개발·운영 플랫폼과 우수한 전문 인력을 인수해 출범하였으며, 사회적 책임에 부합하는 신재생에너지 자산 및 플랫폼에 선별적으로 투자하고 있습니다.
PAG Real Assets는 실물자산 분야의 글로벌 ESG 벤치마크인 GRESB 평가에 참여하고 있으며, 보유 부동산 포트폴리오 전반의 환경·사회·지배구조(ESG) 성과를 평가하고 지속적으로 개선하기 위해 노력하고 있습니다.
당사의 SCREP 펀드 시리즈는 선진 APAC 시장에서 기업 인수합병(M&A) 구조조정과 부실채권뿐만 아니라 오퍼튜니스틱 전략의 실물자산 투자에 초점을 맞추고 있습니다. 최신 펀드 상품인 SCREP VIII은 2025년 1월 펀드레이징이 마감되었으며, 총 40억 달러 규모로 조성되었습니다.
PREP
당사의 PREP 펀드 시리즈는 Core Plus 및 Value-add 투자 전략을 기반으로, 저평가된 우수 입지 건물을 투자 대상으로 합니다. 투자 대상은 오피스, 산업 물류, 다가구 주택, 리테일 등이며, APAC 주요 거점 도시에서 자산 관리 가치를 극대화할 수 있는 부동산을 중심으로 합니다. 이 시리즈의 최신 펀드인 PREP III는 2023년 8월에 펀드레이징이 마감되었으며, 총 18억 달러 규모로 조성되었습니다.
REN
당사의 REN 펀드 시리즈는 아시아 신재생에너지 실물 자산, 특히 태양광 분야 투자에 주력하고 있습니다. PAG의 첫 신재생에너지 중심 투자 펀드(REN)인 PAG REN I은 2024년 5월에 펀드레이징이 마감되었으며, 총 5억5,000만 달러 규모로 조성되었습니다.
